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Megève, élue première station alpine de Haute Savoie

L’immobilier à la montagne a toujours la cote !

En France, Megève est une des stations de ski les plus connues mondialement. Le petit village du 13ème siècle a bien changé et est devenu un lieu incontournable du luxe et du prestige. Grâce aussi à son cadre exceptionnel qui offre une nature authentique et une chaleur de vivre montagnarde très privilégiée. En réponse à la fameuse station de Saint-Moritz en Suisse et sous l’impulsion de la glorieuse famille de Rothschild, Megève est devenue le berceau d’une vie mondaine associée au plaisir de skier dans les Alpes. Un endroit où tous les rêves sont possibles. Au contraire d’autres stations construites de toutes pièces, la station conserve son caractère original et pittoresque du passé avec ses rues médiévales encore pavées, son patrimoine urbain, architectural et artistique, en reconnaissance de son savoir-faire ancestral. La cité médiévale se démarque aussi par le nombre de ses magnifiques et immenses chalets savoyards typiques, dont certains abritent les plus beaux hôtels de luxe, les meilleurs restaurants étoilés ou encore des boutiques de créateurs. Pour ajouter à l’attrait de Megève, le domaine skiable du massif du Mont Blanc, entre 1.000 et 2.400 mètres d’altitude, offre plus de 445 kilomètres de pistes vertes, bleues, rouges ou noires.
Avec un domaine étendu à d’autres stations et de nombreuses activités sportives inédites, les skieurs peuvent varier les plaisirs de la glisse et des sensations.

Et si on prenait l’avion pour Megève ?

Megève dispose d’une situation idéale pour accéder facilement et rapidement à la ravissante station nichée au pied des pistes. Le nœud autoroutier très proche favorise l’accès à l’ensemble des liaisons pour rejoindre les grandes villes de France.
Un train TGV entre en gare de Sallanches tous les week-ends de l’hiver, à seulement 12 kilomètres de la station. Un service de bus relie directement la gare à Megève.
Mais le grand avantage de la localisation est sans aucun doute la proximité de l’aéroport de Genève. La distance, relativement proche de 87 kilomètres à peine, permet de rejoindre les pistes en maximum une heure.
La multiplicité et la simplicité de ces connexions encouragent les visiteurs à choisir cette destination parfaite, aussi pour des courtes périodes de week-ends. Passer seulement quelques jours de détente à Megève est une réalité : en avion, en train ou en voiture, il est possible d’organiser un « ski break » pour déconnecter et se ressourcer entre gastronomie et activités sportives.

Megève, en-tête du palmarès du site « Se Loger »

L’immobilier à la montagne a toujours la cote ! La croissance des prix pour les biens dans les stations alpines de renom est toujours très active. Que ce soit en appartement, en chalet ou en chalet de luxe, l’achat et la vente de produits de qualité ne connaît pas la crise. Avec un rendement et un pouvoir locatif qui frise les 100% d’occupations, l’immobilier de luxe à la montagne est un excellent investissement. Mais attention, les logements vacants sont rarissimes et les prix des échanges de biens s’envolent.

Le 8 février dernier, le site « Se Loger » révélait les grands vainqueurs du classement des stations alpines les plus cotées. En réalité, les gagnants remportent la victoire grâce à leurs prix au mètre carré les plus chers dans nos belles montagnes.

En tête, ce sont les stations de Val d’Isère et de Courchevel en Savoie.

La première, Val d’Isère, avec un prix de 13.406€ au mètre carré voit sa station occupée à 62% par des biens de luxe. Plus de 23 biens y dépassent le million d’euros à l’achat.
Sa voisine Courchevel, deuxième du palmarès, propose des prix de vente de minimum 11.059€ le mètre carré. Dans son domaine des trois Vallées, la station obtient 32% d’occupations de logements de prestige.

Enfin, Megève est la troisième de ce classement. Mais la première en Haute Savoie et en immobilier d’exception. Avec un prix moyen du mètre carré légèrement inférieur à 9.335€, elle va dépasser ses consœurs savoyardes dans la quantité d’offres de prestige. Avec pas moins de 167 biens recensés au-delà du million d’euros, Megève domine largement ses 2 concurrentes. Elle remporte largement la première place de doyenne de l’immobilier de luxe avec sept fois plus de biens devant Val d’Isère et 2 fois plus que Courchevel.

Une visite s’impose à Megève : lieu exceptionnel du bien-être et du prestige à la française, entre séduction et perfection, tout y est proposé pour un séjour dans la plus pure tradition du haut de gamme. Avec ce charme et cette authenticité qui attise tant la convoitise sur le marché immobilier.

Pour toute information sur l’achat ou la vente de chalets ou appartements de qualité à Megève contactez votre agent immobilier à Megève Stéphane Germain

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