Réf : 320

Chalet 218.9 m²

475 m²

3 675 000 €

MEGÈVE – CHALET NEUF D’EXCEPTION – 4 CHAMBRES Megève (74120)

À proximité de la rue piétonne (400m), ce chalet neuf d’exception conjugue élégance alpine, matériaux nobles et confort contemporain. Développant 218.90 m² habitables, il est implanté sur un terrain d’environ 475 m² dans un environnement calme et recherché.
Ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse en font une résidence idéale pour apprécier pleinement l’art de vivre à Megève.

Disposition

Rez-de-chaussée :

Entrée avec vestiaire
WC invités
Cuisine semi-ouverte, parfaitement équipée, ouvrant par une large baie vitrée sur une terrasse et un jardin paysager
Salon raffiné doté d’une cheminée gaz,
Salle à manger conviviale,

1er étage :

Deux belles chambres en suite, dont une avec balcon
WC indépendant
Une suite parentale avec balcon, baignoire îlot, double vasque, douche et WC,

Souplex :

Une chambre en suite
Home cinéma / salle de jeux,
Un espace sport / détente avec douche et sauna
WC indépendant
Buanderie
Ski-room de 9,5 m²,

Caractéristiques supplémentaires

Le chalet, construit dans un style authentique, luxueux et intemporel, est vendu entièrement meublé et aménagé avec un soin particulier apporté aux détails.

Prix : 3 675 000 €*

Honoraires à la charge du vendeur : 5 % TTC

Contactez-nous : 06 03 70 93 97

Informations Géorisques

Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 74120

Surface habitable (m²) 218,90 m²

surface terrain 475 m²

Surface loi Carrez (m²) 204 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 4

Nb de salle d'eau 4

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 3 675 000 €

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 14

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stephane.germain.immobilier@gmail.com

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