Jaillet - Charmant 3 pièces avec balcon et terrasse à 5 minutes du...

À proximité immédiate du Palais de Megève et à seulement 5 minutes à pied du centre du village, cet appartement de 77,52 m² Loi Carrez se situe au premier étage d’une copropriété de 3 appartements, offrant un cadre de vie agréable et recherché. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec rangements menant à une cuisine indépendante avec accès au balcon. Le séjour lumineux doté d'une cheminée, également prolongé par un balcon, offre un espace de vie convivial idéal pour profiter d’une vue dégagée et d’un bel ensoleillement. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’un dégagement, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Sa situation privilégiée, à proximité des équipements sportifs et culturels du Palais et à quelques minutes seulement du cœur de Megève, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à la montagne. Prix : 890 000 € F,A,I Honoraires à la charge de l'acquéreur (5 % TTC inclus)

Réf : 338

890 000 €

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Megève (74120)

Duplex familial – Plaine du Jaillet – Megève

Situé dans la plaine du Jaillet à Megève , à proximité du centre du village et du Palais des Sports de Megève , ce duplex de 129,02 m² Loi Carrez (complété par 17 m² de surfaces inférieures à 1,80 m ) bénéficie d’un environnement résidentiel calme au sein d’une résidence à l’architecture alpine soignée. Réparti sur deux niveaux, l’appartement séduit par ses volumes et sa distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une occupation familiale ou de villégiature. Le niveau principal accueille une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec espace repas, prolongé par un salon avec cheminée ouvrant sur balcon. Une cuisine indépendante équipée, un toilette invités, une chambre avec salle de bains attenante (accès balcon), une buanderie et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres généreuses disposent chacune de leur salle de bains privative, dont l’une avec dressing. Les surfaces sous mansarde constituent un véritable atout pour l’aménagement de rangements complémentaires. En annexe : cave et deux garages en sous-sol . DPE : D – GES : B. Prix : 2 300 000 € Honoraires de 5 % TTC inclus, à la charge de l’acquéreur.

Réf : 3

2 300 000 €

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Megève (74120)

MEGÈVE CENTRE – Bel appartement de 3 chambres

Situé à deux pas de la rue piétonne, cet appartement 4 pièces de 71.32m² en rez-de-chaussée surélevé se trouve dans une résidence de seulement 3 appartements et bénéficie de deux entrées indépendantes. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante, desservant un séjour lumineux avec cheminée, véritable espace de convivialité. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, offre un usage quotidien confortable. L’espace nuit comprend deux chambres chacune avec accès au balcon, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un WC indépendant. Un escalier intérieur depuis le séjour mène au niveau inférieur, où se trouve une troisième chambre, bénéficiant d’un apport de lumière naturelle grâce à sa fenêtre, ainsi qu’une salle de douche. L’appartement comprend en annexe une cave et une place de stationnement extérieure. Ce bien offre une organisation idéale, pour une résidence secondaire, à proximité immédiate des commodités du village. PRIX : 690 000 € F.A.I (Honoraires à la charge de l’acquéreur, 5 % inclus).

Réf : 330

690 000 €

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Megève (74120)

Appartement 2 pièces rénové, proche centre de Megève

À seulement 700 mètres de la rue piétonne , dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement deux pièces entièrement rénové en 2023 , alliant confort moderne et charme alpin. Situé au premier étage , cet appartement d’une surface de 33,14 m² bénéficie d’une exposition Sud-Est , offrant une belle luminosité. Le séjour comme la chambre disposent chacun d’un accès direct au balcon de 7,45 m², invitant à profiter pleinement de l’ensoleillement et de l’air de la montagne. L’agencement a été pensé avec soin pour optimiser les volumes et le confort, dans un esprit contemporain et chaleureux. Idéal en résidence secondaire , en pied-à-terre à la montagne ou pour un investissement locatif de qualité à Megève. Montant annuel des charges de copropriété : 1 800 €. En annexe : une cave et un casier à skis . Prix de vente : 379 000 € F.A.I. (Honoraires à la charge de l’acquéreur, 5 % inclus). Un bien clé en main, rare à proximité immédiate du centre du village.

Réf : 334

379 000 €

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Megève (74120)

Megève – Secteur Le Jaillet | Appartement 3 pièces avec jardin et...

Situé dans le secteur du Jaillet, à proximité des pistes, du palais des sports et du centre du village, ce bel appartement 3 pièces d’une surface de 53,1 m² bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, avec une exposition plein Sud . Entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité , il se situe en rez-de-chaussée et se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct à une terrasse privative d’environ 16 m² , d’une salle de douche, de WC indépendants, ainsi que de deux chambres . L’appartement bénéficie d’un jardin privatif d’environ 180 m² , idéal pour profiter d’un extérieur en toute saison, dans un cadre verdoyant et ensoleillé. En annexe, vous disposerez de : la jouissance privative d’une place de parking extérieure , un placard à skis situé au rez-de-chaussée du bâtiment. (Honoraires à la charge de l’acquéreur, 5 % inclus).

Réf : 329

769 950 €

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Megève (74120)

"Skis aux pieds" – Mont d'Arbois Appartement 3 chambres – 98 m² –

Situé dans le secteur du Mont d’Arbois, cet appartement dans un chalet de 5 Copropriétaires construit en 1977. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, il bénéficie d’un cadre naturel agréable et d’une vue dégagée sur le massif du Jaillet. Il comprend : une entrée avec placards, un séjour ouvrant sur un balcon, dont le salon lumineux est doté de grandes ouvertures, une cuisine séparée, ainsi que 3 chambres. L’une dispose de sa salle de bains avec WC, une seconde d’un cabinet de toilettes, et chacune donne accès au balcon. L’agencement inclut également une salle de douches, et un WC indépendant. En complément, l’appartement bénéficie d’un local à skis, d’une cave en sous-sol et d’un garage fermé à l’extérieur. Son bel espace de vie, son potentiel de modernisation et son exposition Ouest offrant une belle perspective sur les reliefs font de ce bien une opportunité au Mont d’Arbois pour un appartement à personnaliser selon ses goûts. Prévoir travaux de rafraîchissement. PRIX : 930 000€ F.A.I ( 5% d'honoraires agence inclus) DPE : E Le bien est soumis au régime de la copropriété et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 326

930 000 €

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Saint Gervais les Bains (74170)

Appartement 4 pièces avec terrasses et stationnements

Situé au 2 ème étage d’une résidence à taille humaine, cet appartement offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et proximité des axes menant à Megève et au centre du village. D’une surface de 68,44 m², le bien se compose d’une entrée avec cuisine, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que de trois chambres, dont deux bénéficiant d’un accès direct à un balcon, offrant de belles ouvertures sur l’extérieur. L’ensemble est complété par une salle d’eau, des toilettes indépendantes, et une terrasse supplémentaire, située au niveau du sol naturel tout en étant au 2 ème niveau du bâtiment, apportant un espace extérieur complémentaire, rare et appréciable. En annexes, l’appartement dispose d’une réserve privative, idéale pour le rangement, ainsi que de deux places de stationnement extérieures, garantissant confort et praticité au quotidien. Ce bien constitue une opportunité idéale en résidence principale,secondaire ou investissement, dans un secteur recherché de Saint-Gervais, au coeur du Pays du Mont-Blanc. Prix : 337 000 € Frais d'agence compris. Honoraires d'agence : 5 % à la charge de l'acquéreur

Réf : 298

337 000 €

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Megève (74120)

MEGÈVE – CÔTE 2000 Élégance alpine & charme confidentiel –...

À quelques minutes du coeur de Megève, dans le cadre naturel préservé et recherché de Côte 2000, ce demi-chalet de 213 m² (dont 34.68 m² inférieur à 1m80) + 16 m² de Mazot + un garage indépendant de 32 m² + une cave de 15 m² , entièrement repensé en 2006, offre une alliance subtile entre authenticité savoyarde et confort contemporain. Édifié sur un magnifique jardin paysager de plus de 1 000 m², il dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée, baignée de lumière naturelle et ouverte sur la nature environnante. Il comprend : En rez de jardin, un hall d’entrée avec son vestiaire, le salon avec cheminée, s’ouvre sur une terrasse en bois et un jardin. Dans le prolongement, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante, entièrement équipée, communiquent également avec l’extérieur pour vivre au rythme des saisons. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres confortables et élégantes, complétées par deux salles de douche modernes et une salle de bains.Les combles aménagés proposent deux chambres supplémentaires, ainsi qu’un WC indépendant. Le bien s’enrichit d’un double garage avec mezzanine, d’une cave en sous-sol, ainsi que d’un mazot typiquement savoyard entièrement aménagé en maisonnette d’amis, avec cuisine en rez-de-chaussée et chambre à l’étage — un véritable cocon au charme irrésistible. Pensé pour une vie au grand air, dans le confort et la discrétion, ce chalet bénéficie de toutes les commodités modernes, dans un environnement intime et préservé. Prix de vente : 2 800 000 €Honoraires à la charge de l'acquéreur (5 % TTC) •Taxe foncière : 2 748 € •Charges annuelles (2022) : env. 4 500 € (chauffage, entretien, eau, déneigement) •DPE : D (234 kWh/m²/an) •GES : B (7 kg CO?/m²/an) Ce bien confidentiel incarne à la perfection l’esprit de Megève : élégance, authenticité, sérénité.Dossier complet et visite sur demande. Contact sur demande pour dossier complet, visite privée ou Visio.

Réf : 290

2 800 000 €

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Appartement 3 pièces avec terrasse panoramique – Les Hauts de...

Situé dans le très recherché secteur des Hauts de Rochebrune, ce charmant appartement de 58 m² offre une superbe terrasse avec vue dégagée sur le Mont Charvin, exposée ouest pour de magnifiques couchers de soleil. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un WC invités, d’un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée ouverte, d’un coin salle à manger et d’une cuisine indépendante. La partie nuit bénéficie de deux chambres confortables et d’une salle de douches. Annexes : ski-room, cave et parking extérieur. Prix : 490 000 € F.A.I DPE :E / GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.

Réf : 307

490 000 €

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Megève (74120)

Chalet familial entre La Princesse et le cœur du village de Megève

Ce très joli chalet, construit en 2006, a été rénové il y a cinq ans. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial, composé d’un séjour lumineux avec cheminée et d’un coin cuisine. Des rangements, des toilettes invités, un ski room ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres aux volumes mansardés, apportant un charme alpin authentique, ainsi que deux salles d’eau, une salle de bains et des toilettes indépendantes, assurant un confort optimal au quotidien. Implanté dans un environnement agréable et bénéficiant d’une vue dégagée, ce bien de 81 m² (+ 6.40 m² Situé au sein d’une copropriété de cinq chalets, sans procédure en cours.

Réf : 322

1 495 000 €

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