Chalet 5 chambres avec espace bien-être et prestations haut de gamme

Magnifique chalet en vieux bois et pierre, situé dans un secteur calme et champêtre bordé d'un ruisseau, ce bien développe une surface habitable de 366,96 m² (382,36 m² au sol), répartie sur trois niveaux, offrant des volumes remarquables et une organisation pensée pour le confort. Dès l’entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec vestiaire, ainsi qu’un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’un salon avec cheminée et d’une salle à manger, s’ouvrant sur une terrasse et un jardin. Une cuisine indépendante complète ce niveau, qui accueille également une chambre en suite, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, un palier distribue trois chambres en suite, toutes prolongées par un balcon. Le sous-sol, véritable espace dédié aux loisirs et au bien-être, comprend un WC invités, une chambre supplémentaire avec salle de bains et WC. Il propose également de belles prestations : salle de cinéma professionnelle, salle de jeux, espace bien-être avec sauna et douche, salle de sport, cave à vin, buanderie, ski-room, ainsi que de nombreux rangements. Un garage en sous-sol permet le stationnement de deux véhicules avec accès commun au chalet voisin. .

Réf : 347

4 490 000 €

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Demi-Quartier (74120)

Chalet 4 chambres entre le centre de Megève et La Princesse

Situé entre le centre du village de Megève et le secteur de la Princesse, ce chalet implanté en bordure de zone agricole, sur une parcelle de 1 000 m² et édifié sur plusieurs niveaux, développe une surface totale de 193 m² au sol, dont 158 m² habitables, et offre un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau, ainsi qu’une entrée principale complétée par un second hall. Une buanderie et une salle d’eau avec WC viennent utilement parfaire ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une mezzanine offre une chambre supplémentaire ainsi qu’un dressing. Le bien dispose d'un sauna, d'un jacuzzi, ainsi que d'un mazot. En sous-sol, deux caves d’une surface respective de 17,91 m² et 10,87 m² complètent l’ensemble. Ce bien séduit par son potentiel, sa distribution équilibrée et son implantation sur un terrain généreux, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement ou de valorisation. Honoraires à la charge de l'acquéreur (5% TTC inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 339

1 400 000 €

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Megève (74120)

Appartement 3 chambres à proximité des remontées mécaniques de...

Situé à deux pas des remontées mécaniques de Rochebrune, dans un environnement calme, cet appartement en rez-de-jardin séduit par sa rénovation récente. Développant une surface privative de 83,61 m² (loi Carrez), ce bien offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Il s’ouvre sur une entrée, une cuisine ouverte avec salle à manger, prolongée par un séjour lumineux donnant directement accès à l’extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres, complétées par deux salles d’eau, dont une avec WC. Un dressing, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire l’agencement et le confort de ce bien. Prix : 850 000 € FAI(honoraires d’agence de 5 % à la charge de l’acquéreur inclus) DPE : E / GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 340

850 000 €

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Megève (74120)

JAILLET- CHALET - 5 CHAMBRES - VUE EXCEPTIONNELLE

Ce chalet d’exception développe une surface habitable d’environ 500 m², complétée par un garage, et s’implante sur un terrain de 2 201 m². Le niveau inférieur accueille des espaces entièrement dédiés au bien-être et aux loisirs : un local technique (piscine et rangement), une chaufferie, une buanderie, une cave, un ski-room, un dressing, un WC indépendant, ainsi qu’une salle de musique, un home cinéma et un espace billard. En rez-de-jardin , desservi notamment par un ascenseur, se trouvent un garage, une cave à vin, une chambre d’amis avec salle de bains et WC, un dortoir de quatre couchages avec salle d’eau, ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune disposant de leur salle de bains et WC privatifs. À l’étage principal , les volumes de vie s’ouvrent généreusement sur l’extérieur : une entrée avec hall, une piscine intérieure, une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger prolongée par une terrasse, ainsi qu’un salon avec cheminée donnant accès à un balcon. Sous les combles , un espace plus intime propose un dégagement menant à une suite parentale comprenant salle de bains, WC et dressing, ainsi qu’une salle de sport. Un ascenseur dessert tous les étages du chalet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5% inclus.

Réf : 345

11 700 000 €

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Megève (74120)

Chalet 4 chambres – Exposition sud – Vue Mont-Blanc

Ce chalet, exposé plein sud, développe une surface principale de 298 m², dont 169,56 m² d’annexes comprenant garage, cave, chaufferie et combles. Il est édifié sur un terrain d’environ 1 000 m² et bénéficie d’une vue dégagée, notamment sur le Mont-Blanc. Le rez-de-jardin s’ouvre sur un espace d’entrée avec vestibule, assurant une transition fonctionnelle vers les pièces de vie. Il se compose d’un vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte, ouvrant largement sur l’extérieur et profitant pleinement de la vue. Ce niveau comprend également deux chambres, chacune bénéficiant de sa pièce d’eau privative (salle de bains ou salle d’eau), ainsi qu’une lingerie, un vestiaire indépendant et un cabinet de toilettes. L’étage supérieur s’organise autour d’un dégagement aménagé en mezzanine. Il accueille deux chambres supplémentaires, une salle d’eau commune ainsi qu’un second cabinet de toilettes. Les annexes et dépendances, situées en rez-de-chaussée, complètent l’ensemble avec des espaces techniques et de service comprenant un garage de grande capacité avec atelier, offrant un potentiel d’aménagement en studio, salle de fitness ou home cinéma, les ouvertures étant déjà en place. S’y ajoutent une cave ainsi qu’une chaufferie. Des combles et un mazot viennent également enrichir le bien, offrant des surfaces annexes à usage de stockage. Le chalet dispose par ailleurs d’un abri double pour voitures ainsi que de places de stationnement extérieures. L’ensemble immobilier situé sur la commune de Megève à 3 km du centre du village, présente une organisation cohérente et fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire, dans un cadre alliant confort, optimisation des volumes et respect des codes architecturaux montagnards, sublimé par un environnement ouvert et une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Une charpente cossue vient parfaire l’ensemble. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires d’agence inclus : 5 % TTC du prix de vente, à la charge de l’acquéreur.

Réf : 443

1 800 000 €

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Megève (74120)

Jaillet - Charmant 3 pièces avec balcon et terrasse à 5 minutes à...

À proximité immédiate du Palais de Megève et à seulement 5 minutes à pied du centre du village, cet appartement de 77,52 m² Loi Carrez se situe au premier étage d’une copropriété de 3 appartements, offrant un cadre de vie agréable et recherché. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec rangements menant à une cuisine indépendante avec accès à un généreux balcon de plus de 28 m². Le séjour lumineux doté d'une cheminée, également prolongé par un balcon, offre un espace de vie convivial idéal pour profiter d’une vue dégagée et d’un bel ensoleillement. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’un dégagement, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Sa situation privilégiée, à proximité des équipements sportifs et culturels du Palais et à quelques minutes seulement du cœur de Megève, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à la montagne. Prix : 890 000 € F,A,I Honoraires à la charge de l'acquéreur (5 % TTC inclus)

Réf : 338

890 000 €

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Megève (74120)

Duplex familial – Plaine du Jaillet – Megève

Situé dans la plaine du Jaillet à Megève , à proximité du centre du village et du Palais des Sports de Megève , ce duplex de 129,02 m² Loi Carrez (complété par 17 m² de surfaces inférieures à 1,80 m ) bénéficie d’un environnement résidentiel calme au sein d’une résidence à l’architecture alpine soignée. Réparti sur deux niveaux, l’appartement séduit par ses volumes et sa distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une occupation familiale ou de villégiature. Le niveau principal accueille une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec espace repas, prolongé par un salon avec cheminée ouvrant sur balcon. Une cuisine indépendante équipée, un toilette invités, une chambre avec salle de bains attenante (accès balcon), une buanderie et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres généreuses disposent chacune de leur salle de bains privative, dont l’une avec dressing. Les surfaces sous mansarde constituent un véritable atout pour l’aménagement de rangements complémentaires. En annexe : cave et deux garages en sous-sol . DPE : D – GES : B. Prix : 2 300 000 € Honoraires de 5 % TTC inclus, à la charge de l’acquéreur.

Réf : 3

2 300 000 €

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Megève (74120)

MEGÈVE CENTRE – Bel appartement de 3 chambres

Situé à deux pas de la rue piétonne, cet appartement 4 pièces de 71.32m² en rez-de-chaussée surélevé se trouve dans une résidence de seulement 3 appartements et bénéficie de deux entrées indépendantes. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante, desservant un séjour lumineux avec cheminée, véritable espace de convivialité. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, offre un usage quotidien confortable. L’espace nuit comprend deux chambres chacune avec accès au balcon, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un WC indépendant. Un escalier intérieur depuis le séjour mène au niveau inférieur, où se trouve une troisième chambre, bénéficiant d’un apport de lumière naturelle grâce à sa fenêtre, ainsi qu’une salle de douche. L’appartement comprend en annexe une cave et une place de stationnement extérieure. Ce bien offre une organisation idéale, pour une résidence secondaire, à proximité immédiate des commodités du village. PRIX : 690 000 € F.A.I (Honoraires à la charge de l’acquéreur, 5 % inclus).

Réf : 330

690 000 €

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Megève (74120)

Appartement 2 pièces rénové, proche centre de Megève

À seulement 700 mètres de la rue piétonne , dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement deux pièces entièrement rénové en 2023 , alliant confort moderne et charme alpin. Situé au premier étage , cet appartement d’une surface de 33,14 m² bénéficie d’une exposition Sud-Est , offrant une belle luminosité. Le séjour comme la chambre disposent chacun d’un accès direct au balcon de 7,45 m², invitant à profiter pleinement de l’ensoleillement et de l’air de la montagne. L’agencement a été pensé avec soin pour optimiser les volumes et le confort, dans un esprit contemporain et chaleureux. Idéal en résidence secondaire , en pied-à-terre à la montagne ou pour un investissement locatif de qualité à Megève. Montant annuel des charges de copropriété : 1 800 €. En annexe : une cave et un casier à skis . Prix de vente : 379 000 € F.A.I. (Honoraires à la charge de l’acquéreur, 5 % inclus). Un bien clé en main, rare à proximité immédiate du centre du village.

Réf : 334

350 000 €

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Megève (74120)

Megève – Secteur Le Jaillet | Appartement 3 pièces avec jardin et...

Situé dans le secteur du Jaillet, à proximité des pistes, du palais des sports et du centre du village, ce bel appartement 3 pièces d’une surface de 53,1 m² bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, avec une exposition plein Sud . Entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité , il se situe en rez-de-chaussée et se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct à une terrasse privative d’environ 16 m² , d’une salle de douche, de WC indépendants, ainsi que de deux chambres . L’appartement bénéficie d’un jardin privatif d’environ 180 m² , idéal pour profiter d’un extérieur en toute saison, dans un cadre verdoyant et ensoleillé. En annexe, vous disposerez de : la jouissance privative d’une place de parking extérieure , un placard à skis situé au rez-de-chaussée du bâtiment. (Honoraires à la charge de l’acquéreur, 5 % inclus).

Réf : 329

769 950 €

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Chalet 5 chambres avec espace bien-être et prestations haut de gamme

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JAILLET- CHALET - 5 CHAMBRES - VUE EXCEPTIONNELLE

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