MEGEVE - LES CHOSEAUX APPARTEMENT TRIPLEX - 4 PIECES

Situé entre la Princesse et le Mont d’arbois cet appartement triplex lumineux d’une surface loi carrez de 119,20 m² situé dans un endroit calme, champêtre et ensoleillé comprend : En rez-de-chaussée, une entrée, un sauna, une buanderie-vestiaire. En étage, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, un rangement. En Rez-de-jardin, un séjour cathédral avec cheminée donnant accès sur une terrasse et un jardin, une chambre avec salle de bains et WC, une vaste cuisine cathédrale équipée. Annexes : une cave, un box fermé dans parking souterrain et une place de parking extérieure. Contactez nous : 06.03.70.93.97 Bien soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Réf : 306

890 000 €

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Megève (74120)

CHALET ROCHEBRUNE 5 CHAMBRES

Chalet Rochebrune – Megève Chalet 5 chambres – d'une surface totale de 207 m² – À 1,7 km du village Situé dans un charmant hameau du secteur de Rochebrune, à seulement 1,7 km du centre du village de Megève, ce chalet de 158 m² (loi carrez), construit en 2002, offre un cadre chaleureux et authentique, idéal pour les séjours à la montagne en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie lumineux, composé d’un double salon, dont une partie en cathédrale avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Une cuisine américaine entièrement équipée, un espace salle à manger, une buanderie et un garage complètent ce niveau convivial et fonctionnel. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, chacune avec sa salle de bains privative. Le rez-de-jardin dispose quant à lui de trois chambres supplémentaires, également pourvues de leurs propres salles de bains, offrant à chaque occupant un espace d’intimité et de confort. Ce chalet bénéficie de la jouissance privative d'un jardin d'environ 590 m², combine à merveille le charme alpin traditionnel et des prestations modernes, dans un environnement paisible. Contactez nous: 06.03.70.93.97 Bien soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 310

1 575 000 €

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Megève (74120)

Bel appartement 3 chambres – Proximité immédiate des pistes et à...

Appartement Rochebrune – Megève – Skis aux pieds Idéalement situé dans le secteur très recherché de Rochebrune, à seulement 600 mètres du centre du village de Megève, cet élégant appartement de 106 m² au premier étage offre un accès rapide aux pistes de Rochebrune et un cadre de vie à la fois pratique et apaisant. L’espace de vie, spacieux et lumineux, comprend un salon chaleureux ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central et un coin salle à manger, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La suite parentale bénéficie d’une salle de douche privative, d’un dressing et d’un accès à un balcon. Une chambre d’amis avec placards intégrés orientée côté ouest ainsi qu’une chambre dortoir équipée de trois lits superposés de 140 cm et de rangements complètent l’espace nuit. Une salle de bain indépendante et des toilettes séparées viennent parfaire l’agencement de cet appartement confortable et fonctionnel. En annexes : Deux garages en sous-sol Une cave Un local à skis Cet appartement allie emplacement privilégié, volumes généreux et prestations de qualité, idéal pour un pied-à-terre à la montagne haut de gamme à Megève. Bien soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 309

1 320 000 €

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Megève (74120)

PROCHE CENTRE JAILLET 3 PIECES DE 38,55 M²

Appartement composé d'une entrée, une petite chambre pour lits superposés. Une chambre , une salle de bains avec wc, un salon/ cheminée cathédrale, salle à manger, donnant sur un balcon, une cuisine américaine. Annexes: Cave, ski room, garage fermé. Contactez nous : 06.03.70.93.97 Bien soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Réf : 316

460 000 €

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Megève (74120)

ROCHEBRUNE - SKIS AUX PIEDS

ROCHEBRUNE- SKIS AUX PIEDS- MAGNIFIQUE VUE DEGAGEE, PLEIN SUD. 3 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAINS Cet appartement d’une surface totale 109 m² situé sur le jardin alpin, se compose comme suit : Une entrée, WC invités, un séjour/salon avec une cheminée donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains avec WC, et une autre salle de bains, Annexes : une place de parking extérieur, une cave en s/sol. Prix : 1 260 000 €* *Honoraires à la charge de l’acquéreur Bien soumis au statut de copropriété; Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf : 308

1 260 000 €

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Megève (74120)

Appartement de charme rénové — Jaillet, Megève

Idéalement situé dans le secteur prisé du Jaillet, à 800 m de la zone piétonne, ce charmant 2 pièces de 33,20 m² récemment rénové en rez-de-jardin allie confort et modernité. Il comprend une entrée avec rangements, WC séparés, salle de bains lumineuse, chambre avec placard, ainsi qu’un séjour lumineux à double exposition avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur deux agréables terrasses. Atouts supplémentaires : cave privative, casier à skis, parking collectif. Caractéristiques : •Cuisine américaine équipée •Chauffage électrique individuel (convecteurs) •Exposition ouest, belle luminosité •Année : 1995 •Charges annuelles : 1 024 € •Taxe foncière : 780 € •DPE : F / GES : C Prix : 290 000 €, honoraires 5% à la charge de l’acquéreur. Appartement clé en main, idéal en résidence principale ou pied-à-terre alpin. À visiter sans tarder. Contactez nous : +33 (0)6 03 70 93 97 Bien soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf : 305

270 000 €

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Megève (74120)

Appartement récent d’exception – 4 pièces en rez-de-jardin – Cœur...

L’exclusivité alpine au cœur du village À deux pas de la place de l’Église, dans l’une des adresses les plus convoitées de Megève , ce somptueux appartement de 4 pièces en rez-de-jardin propose un équilibre parfait entre élégance contemporaine , matériaux nobles , et authenticité alpine . D’une surface d’environ 125 m² , il offre un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé avec soin . Disposition & atmosphère : Un salon lumineux ouvrant sur un jardin paysagé Une cuisine sur-mesure , au design épuré et raffiné Trois suites élégantes , avec salles d’eau et rangements intégrés Une décoration intérieure mêlant bois naturel , pierres minérales et touches modernes, dans une ambiance chaleureuse, apaisante et exclusive Prestations premium & annexes : 2 ski-rooms privatifs Une cave Deux emplacements de stationnement couverts Accès aux espaces communs de standing Surface : environ 125 m² habitables Rez-de-jardin paysagé – 3 chambres en suite Résidence récente avec prestations haut de gamme Prix : 2 490 000 € F.A.I. (Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur) **DPE : C – GES : *** Un bien rare, une adresse confidentielle Idéal en résidence principale ou secondaire, cet appartement réunit toutes les exigences du luxe alpin : confort absolu, emplacement exceptionnel, qualité architecturale, et prestations exclusives. Contactez-nous au +33 (0)6 03 70 93 97 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Bien soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours. Ce bien est situé dans une zone soumise à étude des risques naturels et environnementaux. Pour en savoir plus, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr . Disponibilité à partir de mars 2027.

Réf : 303

2 490 000 €

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Megève (74120)

À VENDRE – Appartement neuf d’exception – 3 pièces avec jardin...

LUXE, LUMIÈRE ET LIGNES PURES – L’ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE À LA MONTAGNE Situé dans une résidence confidentielle au cœur d’un environnement naturel privilégié, cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin , livré en 2023, incarne le mariage parfait entre l’ architecture contemporaine , le design raffiné et l’ art de vivre alpin . Conçu avec un sens aigu du détail, ce bien de 75 m² habitables a été pensé comme un véritable écrin de confort , où chaque élément – des matériaux nobles aux finitions sur-mesure – reflète le luxe discret et la sophistication moderne . Composition & aménagement : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse , aux lignes épurées, ouverte sur l’extérieur Une cuisine design et fonctionnelle , équipée avec des matériaux haut de gamme Deux chambres en suite , alliant confort et intimité, avec salles de bains élégantes et rangements intégrés Un jardin privatif , idéal pour profiter de la nature environnante en toute sérénité Les ambiances intérieures jouent la carte du contraste subtil : bois patiné , pierres naturelles claires , et détails contemporains créent une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle. Prestations & annexes exclusives : Deux ski-rooms privatifs , un luxe rare en montagne Une cave privative Un emplacement de parking couvert Accès aux parties communes haut de gamme : Un bien rare et exclusif, conçu comme une œuvre d’art Entre prestige, confort et design , cet appartement se distingue par son caractère unique . À la fois retraite contemporaine en montagne et investissement patrimonial de choix , il s’adresse aux amateurs de beaux volumes, de sérénité et de prestations de standing. Disponible à partir de mars 2026 – Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite privée ou réserver ce bien d’exception. Surface : 75 m² habitables Rez-de-jardin avec espace extérieur privatif Prix : 1 500 000 € F.A.I. Disponibilité : mars 2027 Honoraires inclus à hauteur de 3 % TTC – à la charge de l’acquéreur **DPE : C – GES : *** Contactez-nous au +33 (0)6 03 70 93 97 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Bien soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours. Ce bien est situé dans une zone soumise à étude des risques naturels et environnementaux. Pour en savoir plus, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr .

Réf : 302

1 500 000 €

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Megève (74120)

MEGÈVE – ROCHEBRUNE Appartement d'Exception en Duplex – 310.44 m² «...

Megève – Appartement d’exception en duplex de 310.44 m² avec vue panoramique Dans un secteur résidentiel prisé de Megève, découvrez ce somptueux appartement en duplex , situé au dernier étage d’une résidence intimiste, alliant avec élégance design contemporain , vieux bois noble et volumes spectaculaires. Avec une superficie totale de 310.44 m² (dont 296,56 m² Loi Carrez ), ce bien offre un cadre de vie unique , ouvert sur les montagnes, baigné de lumière et pensé pour un confort absolu . Agencement – Volumes, lumière & raffinement Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire , WC invités, Vaste salon avec cheminée et salle à manger ouvrant sur balcon, Cuisine indépendante équipée haut de gamme, Buanderie , Une chambre double avec salle de douche, WC et balcon, Une chambre de Maître avec bureau, salle de bains/douches, WC, dressing, et balcon, Une suite avec mezzanine , dressing, WC indépendant. Étage supérieur : Deux chambres en suite avec salle de bains/douches et WC, Salle de jeux , Home cinéma , Espace bien-être avec hammam, salle de relaxation, salle de douches/WC, Local technique . Annexes & Prestations premium Logement de gardien indépendant de 48 m², 3 garages fermés dans parking souterrain, Accès privatif par ascenseur menant directement à l'appartement. Un bien d'exception pour une vie d'exception Ce bien rare séduira une clientèle exigeante, à la recherche d’un lieu de vie alliant prestige, sérénité et fonctionnalité , avec un accès direct aux pistes , dans l’un des plus beaux cadres naturels des Alpes. Prix de vente F.A.I : 3 900 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % TTC inclus DPE : E – GES : B Contactez-nous au +33 (0)6 03 70 93 97 pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Bien soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours. Ce bien est situé dans une zone soumise à étude des risques naturels et environnementaux. Pour en savoir plus, consultez www.georisques.gouv.fr .

Réf : 276

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Megève (74120)

APPARTEMENT DUPLEX DE 3 PIECES + MEZZANINE. ROCHEBRUNE – MEGEVE

À seulement 700 mètres de la rue piétonne de Megève – Vue imprenable sur les montagnes Découvrez ce charmant appartement en duplex d’une surface totale de 89.26 m² (dont 73,75 m² Loi Carrez ), niché au 1er étage d’une petite copropriété au calme, offrant un cadre de vie à la fois authentique et lumineux. Profitez d’une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs environnants, spectaculaire sous la neige en hiver, et apaisante à la belle saison, entre prairies fleuries et paysages verdoyants. Agencement : confort & fonctionnalité Le bien se compose comme suit : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, Une cuisine équipée , Une chambre avec balcon privatif, Une salle de douche indépendante, Un WC séparé . À l’étage : Une mezzanine confortable , idéale pour un coin lecture ou couchage d’appoint, Une seconde chambre avec balcon et sa salle de douche attenante . Annexes & Atouts complémentaires Une cave pour vos équipements, Un garage fermé , Emplacement recherché : à proximité immédiate des pistes de ski , des sentiers de randonnée , tout en étant à deux pas du centre du village et de ses commerces. Un bien coup de cœur, été comme hiver Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement à Megève, ce bien séduit par son espace bien agencé , sa luminosité et son emplacement stratégique au cœur des Alpes. Une belle opportunité pour les amoureux de la montagne , en quête de nature, de confort et de charme alpin. Prix de vente : 1 170 000 € F.A.I. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC DPE : E – GES : B Contactez-nous au +33 (0)6 03 70 93 97 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Bien soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours. Ce bien est situé dans une zone soumise à étude des risques naturels et environnementaux. Pour en savoir plus, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr .

Réf : 278

1 170 000 €

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MEGEVE - LES CHOSEAUX APPARTEMENT TRIPLEX - 4 PIECES

CHALET ROCHEBRUNE 5 CHAMBRES

Bel appartement 3 chambres – Proximité immédiate des pistes et à...

PROCHE CENTRE JAILLET 3 PIECES DE 38,55 M²

ROCHEBRUNE - SKIS AUX PIEDS

Appartement de charme rénové — Jaillet, Megève

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