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Cette somptueuse villa d'architecte très lumineuse avec de beaux volumes située 15 km des stations de ski de Megève et Combloux d'une surface habitable de 225 m² érigée sur un terrain plat et arboré de 1500 m² en pleine nature, au calme sans vis à vis , offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose comme suit: Au sous-sol: 2 grandes caves dont une cave à vin, une buanderie, une chaufferie ,ainsi qu'une douche et wc. En rez de chaussée: une entrée, un beau salon spacieux et chaleureux, un séjour confortable avec une cheminée et un insert ouvert sur une terrasse orienrtée plein sud offrant une magnifique vue sur le massif des Aravis, une cuisine équipée et séparée donnant sur une terrasse orientée à l'est,une piscine chauffée, un salon d'extérieur avec un mazot datant de 1853, 2 grandes chambres avec dressings , une salle de bain équipée avec une baignoire balnéo, un coin-dressing, toilettes séparés, un escalier de marbre menant à l'étage et au sous-sol. A l'étage: 2 chambres avec leurs salles d'eau et douche à l'italienne , une pièce -détente, un bureau pouvant être aménagé en chambre, un local technique. Un garage carrelé pour 2 voitures avec portes coulissantes, un parking extérieur ( 6 voitures). Prix : 1 295 000 € F.A.I Honoraires 5 % charge acquéreur. DPE : C / GES : C Contactez-nous au +33 (0)6 03 70 93 97 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien est situé dans une zone soumise à étude des risques naturels et environnementaux. Pour en savoir plus, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr .