À VENDRE – Appartement neuf d’exception – 3 pièces avec jardin...

LUXE, LUMIÈRE ET LIGNES PURES – L’ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE À LA MONTAGNE Situé dans une résidence confidentielle au cœur d’un environnement naturel privilégié, cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin , livré en 2023, incarne le mariage parfait entre l’ architecture contemporaine , le design raffiné et l’ art de vivre alpin . Conçu avec un sens aigu du détail, ce bien de 75 m² habitables a été pensé comme un véritable écrin de confort , où chaque élément – des matériaux nobles aux finitions sur-mesure – reflète le luxe discret et la sophistication moderne . Composition & aménagement : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse , aux lignes épurées, ouverte sur l’extérieur Une cuisine design et fonctionnelle , équipée avec des matériaux haut de gamme Deux chambres en suite , alliant confort et intimité, avec salles de bains élégantes et rangements intégrés Un jardin privatif , idéal pour profiter de la nature environnante en toute sérénité Les ambiances intérieures jouent la carte du contraste subtil : bois patiné , pierres naturelles claires , et détails contemporains créent une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle. Prestations & annexes exclusives : Deux ski-rooms privatifs , un luxe rare en montagne Une cave privative Un emplacement de parking couvert Accès aux parties communes haut de gamme : Un bien rare et exclusif, conçu comme une œuvre d’art Entre prestige, confort et design , cet appartement se distingue par son caractère unique . À la fois retraite contemporaine en montagne et investissement patrimonial de choix , il s’adresse aux amateurs de beaux volumes, de sérénité et de prestations de standing. Disponible à partir de mars 2026 – Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite privée ou réserver ce bien d’exception. Surface : 75 m² habitables Rez-de-jardin avec espace extérieur privatif Prix : 1 500 000 € F.A.I. Disponibilité : mars 2027 Honoraires inclus à hauteur de 3 % TTC – à la charge de l’acquéreur **DPE : C – GES : *** Contactez-nous au +33 (0)6 03 70 93 97 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien est situé dans une zone soumise à étude des risques naturels et environnementaux. Pour en savoir plus, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr .

Réf : 302

1 500 000 €

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Megève (74120)

Appartement de charme avec mezzanine Vue imprenable – Megève...

À seulement 7 minutes à pied du centre de Megève, découvrez ce véritable cocon alpin, niché au 3? étage avec ascenseur d'une résidence paisible et parfaitement entretenue. D’une surface de 48 m² (Loi Carrez) et portée à environ 70 m² au sol grâce à sa mezzanine spacieuse, cet appartement séduit par son séjour cathédral baigné de lumière naturelle et son atmosphère chaleureuse. La distribution intérieure, pensée pour le confort, comprend : • Un hall d’entrée fonctionnel • Un WC invité • Une cuisine indépendante • Une chambre confortable au calme • Une mezzanine polyvalente (chambre d’appoint) • Un séjour cathédrale lumineux avec hauteur sous plafond • Une salle de bains À l’extérieur, un balcon généreux invite à la détente, avec une vue panoramique dégagée sur les environs, sans aucun vis-à-vis. Annexes pour parfaire ce bien : •Un garage fermé indépendant •Une cave privative •Un casier à ski Les plus : •Calme absolu à deux pas du coeur du village •Luminosité exceptionnelle •Ascenseur Prix de vente : 548 000 € F.A.I. (Honoraires à la charge du vendeur) DPE : F / GES : C Contactez-nous au +33 (0)6 03 70 93 97 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien est situé dans une zone soumise à étude des risques naturels et environnementaux. Pour en savoir plus, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr .

Réf : 300

548 000 €

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Megève (74120)

APPARTEMENT 2 CHAMBRES – CAVE – BALCONS – MEGEVE ROCHEBRUNE

ÉLÉGANCE & RAFFINEMENT AU COEUR DES ALPES Nichée dans une résidence de standing entièrement rénovée — façade, toiture et parties communes repensées avec exigence — cette adresse d’environ 40 m² offre un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel, au coeur d’un environnement calme et paysagé. Dès l’entrée, un hall mène vers une chambre cabine de style savoyard, pensée comme un véritable dortoir alpin avec son balconnet intimiste. Idéal pour accueillir famille ou amis dans une ambiance chaleureuse. L’espace principal s’articule autour d’une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un salon lumineux. Cet agréable lieu de vie mène à un balcon exposé plein Sud, baigné de lumière tout au long de la journée. Plus à l’écart, la suite parentale, soigneusement agencée, dispose de sa salle d’eau élégamment aménagée. Des WC indépendants viennent compléter la distribution, garantissant un confort optimal.Vendu meublé et décoré avec goût, ce bien refait entièrement à neuf reflète l’équilibre parfait entre charme montagnard et finitions haut de gamme. En annexe : un casier à skis d’environ 2 m² et un stationnement en pied d’immeuble facilitent votre quotidien. Enfin, les résidents, bénéficient d’un espace extérieur paysagé, propice à la détente en toute saison et de la proximité immédiate de l'arrêt du ski-bus. Prix : 460 000 €* *Honoraires 5% à la charge du vendeur. DPE : D / GES : D Contactez-nous au +33 (0)6 03 70 93 97 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien est situé dans une zone soumise à étude des risques naturels et environnementaux. Pour en savoir plus, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr .

Réf : 292

445 000 €

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Appartement T3 à vendre sur Megeve