Duplex T3 à vendre sur Megeve

À seulement 700 mètres de la rue piétonne de Megève – Vue imprenable sur les montagnes Découvrez ce charmant appartement en duplex d’une surface totale de 112,89 m² (dont 73,75 m² Loi Carrez ), niché au 1er étage d’une petite copropriété au calme, offrant un cadre de vie à la fois authentique et lumineux. Profitez d’une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs environnants, spectaculaire sous la neige en hiver, et apaisante à la belle saison, entre prairies fleuries et paysages verdoyants. Agencement : confort & fonctionnalité Le bien se compose comme suit : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé, Une cuisine équipée , Une chambre avec balcon privatif, Une salle de douche indépendante, Un WC séparé . À l’étage : Une mezzanine confortable , idéale pour un coin lecture ou couchage d’appoint, Une seconde chambre avec balcon et sa salle de douche attenante . Annexes & Atouts complémentaires Une cave pour vos équipements, Un garage fermé , Emplacement recherché : à proximité immédiate des pistes de ski , des sentiers de randonnée , tout en étant à deux pas du centre du village et de ses commerces. Un bien coup de cœur, été comme hiver Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement à Megève, ce bien séduit par son espace bien agencé , sa luminosité et son emplacement stratégique au cœur des Alpes. Une belle opportunité pour les amoureux de la montagne , en quête de nature, de confort et de charme alpin. Prix de vente : 1 170 000 € F.A.I. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC DPE : E – GES : B Contactez-nous au +33 (0)6 03 70 93 97 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien est situé dans une zone soumise à étude des risques naturels et environnementaux. Pour en savoir plus, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr .