Megève – Secteur Le Jaillet | Appartement 3 pièces avec jardin et...

Situé dans le secteur du Jaillet, à proximité des pistes, du palais des sports et du centre du village, ce bel appartement 3 pièces d’une surface de 53,1 m² bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, avec une exposition plein Sud . Entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité , il se situe en rez-de-chaussée et se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct à une terrasse privative d’environ 16 m² , d’une salle de douche, de WC indépendants, ainsi que de deux chambres . L’appartement bénéficie d’un jardin privatif d’environ 180 m² , idéal pour profiter d’un extérieur en toute saison, dans un cadre verdoyant et ensoleillé. En annexe, vous disposerez de : la jouissance privative d’une place de parking extérieure , un placard à skis situé au rez-de-chaussée du bâtiment. (Honoraires à la charge de l’acquéreur, 5 % inclus).

Réf : 329

769 950 €

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Megève (74120)

MEGÈVE – CÔTE 2000 Élégance alpine & charme confidentiel –...

À quelques minutes du coeur de Megève, dans le cadre naturel préservé et recherché de Côte 2000, ce demi-chalet de 213 m² (dont 34.68 m² inférieur à 1m80) + 16 m² de Mazot + un garage indépendant de 32 m² + une cave de 15 m² , entièrement repensé en 2006, offre une alliance subtile entre authenticité savoyarde et confort contemporain. Édifié sur un magnifique jardin paysager de plus de 1 000 m², il dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée, baignée de lumière naturelle et ouverte sur la nature environnante. Il comprend : En rez de jardin, un hall d’entrée avec son vestiaire, le salon avec cheminée, s’ouvre sur une terrasse en bois et un jardin. Dans le prolongement, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante, entièrement équipée, communiquent également avec l’extérieur pour vivre au rythme des saisons. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres confortables et élégantes, complétées par deux salles de douche modernes et une salle de bains.Les combles aménagés proposent deux chambres supplémentaires, ainsi qu’un WC indépendant. Le bien s’enrichit d’un double garage avec mezzanine, d’une cave en sous-sol, ainsi que d’un mazot typiquement savoyard entièrement aménagé en maisonnette d’amis, avec cuisine en rez-de-chaussée et chambre à l’étage — un véritable cocon au charme irrésistible. Pensé pour une vie au grand air, dans le confort et la discrétion, ce chalet bénéficie de toutes les commodités modernes, dans un environnement intime et préservé. Prix de vente : 2 800 000 €Honoraires à la charge de l'acquéreur (5 % TTC) •Taxe foncière : 2 748 € •Charges annuelles (2022) : env. 4 500 € (chauffage, entretien, eau, déneigement) •DPE : D (234 kWh/m²/an) •GES : B (7 kg CO?/m²/an) Ce bien confidentiel incarne à la perfection l’esprit de Megève : élégance, authenticité, sérénité.Dossier complet et visite sur demande. Contact sur demande pour dossier complet, visite privée ou Visio.

Réf : 290

2 800 000 €

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Megève (74120)

Chalet familial entre La Princesse et le cœur du village de Megève

Ce très joli chalet de 82,61 m² (78,3 m² Loi Carrez), construit en 2006, a été rénové il y a cinq ans. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial, composé d’un séjour lumineux avec cheminée et d’un coin cuisine. Des rangements, des toilettes invités, un ski room ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres aux volumes mansardés, apportant un charme alpin authentique, ainsi que deux salles d’eau, une salle de bains et des toilettes indépendantes, assurant un confort optimal au quotidien. Implanté dans un environnement agréable et bénéficiant d’une vue dégagée, ce bien de 82 m² (dont 78.30 loi Carrez) dispose de la jouissance privative d’un jardin. Ce chalet dispose d'un parking. Situé au sein d’une copropriété de cinq chalets, sans procédure en cours.

Réf : 322

1 390 000 €

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Megève (74120)

Bel appartement 3 chambres – Proximité immédiate des pistes et à...

Appartement Rochebrune – Megève – Skis aux pieds Idéalement situé dans le secteur très recherché de Rochebrune, à seulement 600 mètres du centre du village de Megève, cet élégant appartement de 106 m² au premier étage offre un accès rapide aux pistes de Rochebrune et un cadre de vie à la fois pratique et apaisant. L’espace de vie, spacieux et lumineux, comprend un salon chaleureux ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central et un coin salle à manger, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La suite parentale bénéficie d’une salle de douche privative, d’un dressing et d’un accès à un balcon. Une chambre d’amis avec placards intégrés orientée côté ouest ainsi qu’une chambre dortoir équipée de trois lits superposés de 140 cm et de rangements complètent l’espace nuit. Une salle de bain indépendante et des toilettes séparées viennent parfaire l’agencement de cet appartement confortable et fonctionnel. En annexes : Deux garages en sous-sol Une cave Un local à skis Cet appartement allie emplacement privilégié, volumes généreux et prestations de qualité, idéal pour un pied-à-terre à la montagne haut de gamme à Megève. Bien soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 309

1 270 000 €

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Megève (74120)

PROCHE CENTRE JAILLET 3 PIECES DE 38,55 M²

Appartement composé d'une entrée, une petite chambre pour lits superposés. Une chambre , une salle de bains avec wc, un salon/ cheminée cathédrale, salle à manger, donnant sur un balcon, une cuisine américaine. Annexes: Cave, ski room, garage fermé. Contactez nous : 06.03.70.93.97 Bien soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Réf : 316

460 000 €

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Megève (74120)

MEGÈVE – ROCHEBRUNE Appartement d'Exception en Duplex – 310.44 m² «...

Megève – Appartement d’exception en duplex de 310.44 m² avec vue panoramique Dans un secteur résidentiel prisé de Megève, découvrez ce somptueux appartement en duplex , situé au dernier étage d’une résidence intimiste, alliant avec élégance design contemporain , vieux bois noble et volumes spectaculaires. Avec une superficie totale de 310.44 m² (dont 296,56 m² Loi Carrez ), ce bien offre un cadre de vie unique , ouvert sur les montagnes, baigné de lumière et pensé pour un confort absolu . Agencement – Volumes, lumière & raffinement Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire , WC invités, Vaste salon avec cheminée et salle à manger ouvrant sur balcon, Cuisine indépendante équipée haut de gamme, Buanderie , Une chambre double avec salle de douche, WC et balcon, Une chambre de Maître avec bureau, salle de bains/douches, WC, dressing, et balcon, Une suite avec mezzanine , dressing, WC indépendant. Étage supérieur : Deux chambres en suite avec salle de bains/douches et WC, Salle de jeux , Home cinéma , Espace bien-être avec hammam, salle de relaxation, salle de douches/WC, Local technique . Annexes & Prestations premium Logement de gardien indépendant de 48 m², 3 garages fermés dans parking souterrain, Accès privatif par ascenseur menant directement à l'appartement. Un bien d'exception pour une vie d'exception Ce bien rare séduira une clientèle exigeante, à la recherche d’un lieu de vie alliant prestige, sérénité et fonctionnalité , avec un accès direct aux pistes , dans l’un des plus beaux cadres naturels des Alpes. Prix de vente F.A.I : 3 900 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % TTC inclus DPE : E – GES : B Contactez-nous au +33 (0)6 03 70 93 97 pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Bien soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours. Ce bien est situé dans une zone soumise à étude des risques naturels et environnementaux. Pour en savoir plus, consultez www.georisques.gouv.fr .

Réf : 276

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Megève (74120)

APPARTEMENT DUPLEX DE 3 PIECES + MEZZANINE. ROCHEBRUNE – MEGEVE

À seulement 700 mètres de la rue piétonne de Megève – Vue imprenable sur les montagnes Découvrez ce charmant appartement en duplex d’une surface totale de 89.26 m² (dont 73,75 m² Loi Carrez ), niché au 1er étage d’une petite copropriété au calme, offrant un cadre de vie à la fois authentique et lumineux. Profitez d’une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs environnants, spectaculaire sous la neige en hiver, et apaisante à la belle saison, entre prairies fleuries et paysages verdoyants. Agencement : confort & fonctionnalité Le bien se compose comme suit : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, Une cuisine équipée , Une chambre avec balcon privatif, Une salle de douche indépendante, Un WC séparé . À l’étage : Une mezzanine confortable , idéale pour un coin lecture ou couchage d’appoint, Une seconde chambre avec balcon et sa salle de douche attenante . Annexes & Atouts complémentaires Une cave pour vos équipements, Un garage fermé , Emplacement recherché : à proximité immédiate des pistes de ski , des sentiers de randonnée , tout en étant à deux pas du centre du village et de ses commerces. Un bien coup de cœur, été comme hiver Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement à Megève, ce bien séduit par son espace bien agencé , sa luminosité et son emplacement stratégique au cœur des Alpes. Une belle opportunité pour les amoureux de la montagne , en quête de nature, de confort et de charme alpin. Prix de vente : 1 170 000 € F.A.I. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC DPE : E – GES : B Contactez-nous au +33 (0)6 03 70 93 97 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Bien soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours. Ce bien est situé dans une zone soumise à étude des risques naturels et environnementaux. Pour en savoir plus, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr .

Réf : 278

1 055 000 €

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Megève (74120)

MAGNIFIQUE TERRAIN DE 1300 m² ET STRUCTURE BETON.

Magnifique terrain d'environ 1300 m² orienté sud ouest avec une vue panoramique exceptionnelle sur le Mont Charvin. Vous rêvez de tranquillité et d'un cadre paisible. Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant sur une vaste zone agricole. Il offre une belle sérénité et une intimité. Ce terrain est vendu avec la structure béton déjà batie pour un chalet en vieux bois d'environ 200 m². Il se compose: En rez de jardin : 3 chambres en suite , 1 chambre master avec bains douche avec accès terrasse et jardin, buanderie, local technique. En rez de chaussée : une entrée, un wc invités, une cuisine américaine, une salle à manger donnant sur une terrasse , un salon cathédral avec cheminée donnant sur terrasse et balcon, un garage double de 41 m² pour 2 voitures. Combles : Mezzanine. Prix : 1 720 000 € F.A.I Honoraires 5 % charge acquéreur. Contactez-nous au +33 (0)6 03 70 93 97 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien est situé dans une zone soumise à étude des risques naturels et environnementaux. Pour en savoir plus, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr .

Réf : 271

1 720 000 €

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Megève (74120)

MEGEVE-A PROXIMITE DU VILLAGE -CHALET-5 CHAMBRES

Ce superbe chalet dans un écrin de verdure d'une surface de 280 m² habitables érigé sur une parcelle de terrain de 1212 m² situé à proximité du village de Megève dans un quartier charmant et bucolique se compose comme suit: En rez de chaussée : une entrée avec grands placards, un ski room, une piscine, un hammam, toilettes,une douche, un sauna, une chambre-dortoir ( 6 couchages -enfants) avec sa salle de bains et toilettes, une buanderie, un local technique, une chaufferie, un espace de rangements, une cave à vins. En rez de jardin : une chambre avec sa salle d'eau et toilettes, un vaste salon -salle à manger avec une cheminée, une cuisine équipée ouverte avec accès sur une terrasse et le jacuzzi extérieur. A l'étage : 3 chambres avec leurs salles d'eau et toilettes. En annexe: un mazot de 9 m² environ. Prix : 3 990 000 € F.A.I Honoraires 5 % charge acquéreur. DPE : D / GES : B Contactez-nous au +33 (0)6 03 70 93 97 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien est situé dans une zone soumise à étude des risques naturels et environnementaux. Pour en savoir plus, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr .

Réf : 237

3 990 000 €

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Megève (74120)

CHALET NEUF D’EXCEPTION VUE MONT BLANC & PRESTATIONS D’EXCELLENCE...

Ce magnifique chalet neuf, d'une surface totale de 361,48 m², dont 61,20 m² d’annexes (garage, grenier, chaufferie) Loi Carrez: 290 m², est idéalement situé à proximité des pistes, sur un terrain de 1 985 m². Il bénéficie de prestations haut de gamme et offre une vue imprenable sur le massif du Mont Blanc ainsi que sur le village. Le chalet se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : deux chambres en suite, une salle de sport avec sauna, un home cinéma, un vestiaire, un ski room, une buanderie, une chaufferie, une cave à vins et un garage double. • Rez-de-jardin : un hall d’entrée avec vestiaire, un WC invités, une salle à manger ouvrant sur une terrasse, un séjour avec cheminée également prolongé par une terrasse, un salon, une cuisine américaine, un espace bibliothèque, ainsi qu’une chambre avec salle de bains. • Combles : deux chambres en suite, un balcon et des espaces de rangement. Ce bien d’exception incarne l’art de vivre à la montagne dans ce qu’il a de plus raffiné. L’alliance parfaite entre confort absolu, emplacement rare et prestations haut de gamme. Un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder. Possibilité de récupération TVA avec régime para hôtelier. Frais de notaire réduits. Prix : 6 950 000 € *Honoraires charge vendeur comprises : 4.2 % TTC Consommation énergétique : 69 = A Ges : 2 = A Contactez-nous au +33 (0)6 03 70 93 97 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien est situé dans une zone soumise à étude des risques naturels et environnementaux. Pour en savoir plus, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr .

Réf : 242

6 390 000 €

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MAGNIFIQUE TERRAIN DE 1300 m² ET STRUCTURE BETON.

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